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Análisis del régimen e la propiedad en condominio en Nuevo León

Sepulveda Ferrer , Marcelo

TIRANT LO BLANCH

La presente obra recoge una serie de reflexiones sobre la propiedad en condominio, cuya importancia se ha acentuado aún más en épocas recientes a causa del acelerado crecimiento de la zona metropolitana de Monterrey. Esto, debido a que el crecimiento económico y poblacional de la ciudad ha provocado que la oferta de vivienda y de espacios para los giros productivos migre hacia la verticalidad, transformando la concepción del derecho de propiedad individual, por un derecho de propiedad regido por un esquema de cohabitación y pertenencia a una comunidad. Esta situación ha obligado a los expertos legales e inmobiliarios a diseñar nuevos esquemas para hacer viable y rentable la propiedad vertical, considerando las limitaciones de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo León. Reconociendo que estas limitaciones no son exclusivas del Estado de Nuevo León, sino que existen en la mayor parte de las leyes condominales de nuestro país; por lo que el contenido de esta obra resulta de gran importancia para la planeación y el desarrollo de todo proyecto en condominio. Así, en este libro podrán encontrar temas variados, tales como el estudio de los elementos para la planeación y creación de un régimen de propiedad en condominio, las estructuras para proteger la rentabilidad y el funcionamiento de un condominio a través del tiempo, y otros más que han surgido a consecuencia de la constante evolución del mercado inmobiliario. Lo que acentúa la importancia de esta obra, al ofrecer un conjunto de reflexiones sobre temas de actualidad de interés para el sector inmobiliario.